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Vous souhaitez vendre un bien immobilier ?

POurquoi  REALITIM?

Opérateur immobilier de premier plan, nous disposons d’une surface financière suffisante pour acheter votre bien immobilier aux meilleures conditions et/ou co-développer un plan d’affectation, un permis de construire en partenariat avec vous.

LEs Avantages

Experience

Fort d’une expérience de plus de 40 ans dans l’immobilier, Realitim est un acteur fiable qui assure la pérennité de tous les projets sur lesquels il est engagé et ce, jusqu’à leur mise en exploitation.

StrategIE

Avec Realitim vous accédez à une équipe pluridisciplinaire et complémentaire de passionnés prêts à mobiliser leurs compétences au service du succès du projet.

performance

Dans nos métiers où l’humain est central, nous restons constamment à l’écoute des attentes des propriétaires et du public de manière à créer et proposer des solutions adaptées aux besoins et aux exigences de chacun.

QuestionS fréquentes

J’ai hérité d’un terrain agricole (vigne, champ) et souhaite m’en séparer. Quelles en sont les modalités ?
Si vous souhaitez vous séparer de votre terrain, nous pouvons l’acquérir sous diverses manières. C’est-à-dire avec une acquisition immédiate sans conditions ou bien conditionnée à certains éléments pouvant contribuer à un meilleur prix de vente. Par ailleurs, il existe de nombreuses possibilités de valoriser un terrain sans devoir s’en séparer.
Y-a-t-il une taille de terrain minimum pour vous proposer un bien ?
Non. Nous sommes intéressés par tous les types de terrain.
A horizon 5 ans je vais arrêter mon activité et je souhaite vendre mon outil de travail (garage, usine, fabrique). A quel moment dois-je vous contacter ?
Le plus tôt est souvent le mieux car nous pouvons dès à présent planifier la transition et projeter l’avenir selon divers scénarios sur-mesure.
Faites-vous une estimation de mon bien et si oui à quelles conditions ?
Nous n’effectuons pas spécifiquement des estimations, mais proposons des offres d’acquisition ou de valorisation de terrain aux propriétaires désirant aller dans cette direction.
Existe-t-il différentes options de vente de mon bien ? (DDP / achat / vente conditionnée / autres) ?
Il existe de nombreuses manières et possibilités de développer et valoriser un bien. Pour cela, le mieux est d’écouter les besoins du propriétaire afin de pouvoir y répondre avec une offre sur-mesure.
En vue de vendre mon bien, quelle est la première étape à entreprendre ?
Au préalable, il est nécessaire de se renseigner sur les différentes possibilités de valorisation de votre bien afin d’obtenir l’offre qui est la plus avantageuse. A cet effet, nous sommes à la disposition de tout propriétaire pour échanger sur ces problématiques.
Pourquoi devrais-je vous confier mon bien au lieu d’un courtier ou d’une agence immobilière ?
Non. Nous ne sommes pas une agence immobilière.
Comment puis-je valoriser le mieux mon terrain ? (le viabiliser, permis de construire, autre).
La meilleure manière de valorisation son terrain est de se faire accompagner par un professionnel du développement immobilier.
Comment vous rémunérez-vous ?
Notre travail est rémunéré par les investisseurs pour lesquels nous avons le mandat d’acquérir des projets.
Quels frais seront à ma charge ?
Aucun frais n’est à la charge du vendeur.
Puis-je proposer mon notaire de famille pour la vente de mon terrain ?
Oui même si le notaire est habituellement le choix de l’acheteur, il peut être choisi par consentement mutuel.
Proposez-vous un accompagnement pour définir la meilleure solution ?
Oui, nous sommes disposés à écouter vos volontés afin d’identifier et vous proposer la meilleure solution possible pour votre bien.
Comment puis-je m’assurer que le terrain est constructible ? (LAT / zone agricole / etc.).
Le développement territorial est notamment de compétence communale. Ainsi, le plus simple et le plus efficace est de se renseigner auprès des services de la commune.

Projets réalisés

Quelques exemples de réalisations concrètes: 

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Pully – Léman-Bourg

réalisations

Villeneuve – Résidence Dominos

réalisations

La Neuveville – Neocasa

réalisations

Bulle – Résidences Bouleyres-Moléson

réalisations

Cossonay – vert l’Horizon

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Produit novateur initié par Fundim SA. Il est le premier véhicule collectif d’investissement multi-projets à donner aux investisseurs institutionnels et privés une voie directe et unique pour accéder au développement immobilier en Suisse.

Contacts

 info@realitim.ch

 +41 21 566 59 05

 Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

 

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