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La stratégie d’investissement de Realitim® SCPC
Realitim a pour objectif de réaliser des plus-values en capital générées par la prise de valeur de terrains entre leur acquisition et l’obtention de droits à bâtir.
Les terrains acquis, non-bâtis, en zone de développement, en friches industrielles ou à développer font l’objet d’une mise en valeur en collaboration avec des urbanistes, des architectes et autorités politiques afin de développer des projets de construction et obtenir un permis de construire dans les meilleurs délais.
Une fois ce terrain obtenu, celui-ci génère une plus-value en faveur des investisseurs de Realitim®.
Si le terrain n’est pas vendu à ce moment, Realitim® pilote la construction des bâtiments prévus et les met en vente. Cette étape permet également une plus-value en capital, appelée bénéfice de promotion.
A l’issue de chaque opération, le produit des ventes n’est pas réinvesti, mais reversé graduellement aux investisseurs.
Realitim® se fixe pour objectif d’atteindre une performance annuelle nette de l’ordre de 12 à 15% en investissant dans des biens-fonds situés dans les cantons de Berne, Fribourg, Genève, Neuchâtel, Valais et Vaud, avec une pondération supérieure sur l’arc lémanique et les milieux urbains à fort potentiel.
