Voir les graphiques associés
Objectifs
Véhicule d’investissement de type « fonds fermé », Realitim® dédie ses investissements au développement de droits à bâtir et de requalification de sites.
Le potentiel de construction des terrains en zone intermédiaire et des friches industrielles est d’une ampleur considérable et répond de façon optimale, une fois réalisé, à la pénurie de logements autour des grands axes de Suisse romande.
Dans un marché peu organisé où les acteurs de la promotion immobilière se concentrent plutôt sur les opérations à court terme, Realitim® se positionne différemment avec une vision en amont sur des investissements à long terme.
Avec un horizon temps moyen de 7 ans environ, Realitim® vise une rentabilité annualisée nette après impôts estimée entre 12% et 15%.
Sur la base d’une étude ad-hoc indépendante effectuée par Wüest & Partner sur le développement immobilier en Suisse occidentale, les tendances observées montrent que le marché du développement présente un fort potentiel dans les années à venir.
